Калинин » Вс авг 31, 2008 19:03
Надо понимать, что если дело с покупкой участка затрагивает составление акта выбора участка, значит, земельный участок для ЛПХ Вы приобрели у ОМС.
Участок для ведения ЛПХ – это земельный участок в границе населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за границей (полевой земельный участок), предоставленный гражданину или приобретенный им для осуществления непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции для удовлетворения личных потребностей в продовольствии с правом реализации части этой продукции. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома c правом регистрации проживания в нем, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
При продаже этого участка ОМС должен был знать о ситуации с ЛЭП и обременениями, связанными с их прохождением через участок. Продаваемый ОМС участок должен соответствовать нормам, установленным для данного вида использования.
В связи с чем, Вы вправе расторгнуть договор купли-продажи.
Думаю, что Вам не интересно поступить так. Поэтому, обратитесь за помощью в орган, который Вам продал участок. Пусть ОМС (продавец) поможет разрешить возникшую проблему.