Юридический форум для землевладельцев

В нашем случае собственник ТП и ЛЭП на территории нашего СНТ - сетевая организация.<br>(так сложилось исторически)<br>сейчас энергосбыт планирует оформлять договора с каждым садоводом (подключены уже все давно, учаткам 40 лет)<br>1. Какие здесь могут быть подводные камни?<br>2. Как расчитать мощность на каждый участок? (мощность ТП 400кВт, Но фактически поступает 100 кВт, участков 120)<br>3. Если ЗОПы в собственности СНТ, можем ли мы сдать в аренду сетевой комп. землю СНТ, на которой стоят не наши столбы?<br><br>буду благодарна за ссылки на нормативные документы<br><br>

Если сложилась такая ситуация, когда сетевая организация планирует оформлять договора с каждым садоводом, то голосуйте за это двумя руками смело, так как Вы снимете с себя ответственность за сбор средств по платежам за электроэнергию. Несомненно, столбы находятся на землях общего пользования СНТ, но Вы же не передаете линию на баланс электросетям. Даже если она и возьмет ее на свой баланс, я все равно посоветовал бы Вам не упираться с заключением договора аренды на землю под опорами электролинии. Ведь для того, чтобы заключить такой договор необходимо провести межевания единого землепользования, на котором находятся эти опоры, а это затратное мероприятие: поставить это землепользование на государственный кадастровый учет, заключить договор аренды, зарегистрировать на это землепользование право собственности СНТ и договор аренды в регистрирующем органе.<br>У вас лучший вариант, о котором мечтают многие садоводческие объединения, не отказывайтесь от него.