Межа + Граница?

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

Сообщение F1 » Чт июн 22, 2006 18:39

И снова здравствуйте!<br>Вообще запутался оканчательно....<br>Объясните русскими понятными словами....<br>Чем межа отличается от границы участка?<br>У владельца частного дома какие должны быть документы? На дом и на размеры участка тоже?
F1
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Вс июн 04, 2006 18:35

Сообщение Alexandra » Пн июн 26, 2006 14:49

Межа и граница земельного участка этого слова-синонимы. Просто термин "межа" более устаревшее, оно существовало на законодательном уровне до СССР. А советское законодательство заменило термин, а вернее систему межевания на систему более усовершенствованного землейстройства. Однако о сенй поры определение границ земельного участка по старинке называют межеванием, более того, при межевании Вы даже подписываете т.н. Акт о сдаче межевых знаков. Это не более чем терминология и никакого практического для Вас значения не имеет.
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение дарв » Вт июл 04, 2006 15:25

А у нас вообще нет межевых знаков. Геодезисты мерили по забору. В кадастровом плане нет ни каких координат. Есть только картинка в маштабе 1:100, по которой проверить размер очень трудно. В результате произошел какой то сдвиг( я это выяснила в канторе у геодезистов) и мой дом оказался "Выдвинут" на 3метра вперед по сравнению с соседским. Как выяснить, чей план неверный? Если ничего не исправлять к чему это может привести?
дарв
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: Пт сен 02, 2005 12:52

Сообщение Alexandra » Вт июл 04, 2006 15:38

дарв<br>Межевые знаки должны быть обязательно, я тогда вообще не понимаю как они мерили участок! Есть специальные методические указания по межеванию. Это нарушение процедуры выполнения работ. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.)<br>(с изменениями от 18 апреля 2003 г.) межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ ..........земельных участков с ЗАКРЕПЛЕНИЕМ таких границ МЕЖЕВЫМИ ЗНАКАМИ и определению их координат. Геодезиты по забору не меряют - по крайней мере за основу берут генеральный план, к примеру, товарищества. Что будет, если ничего не исправлять: во-первых, интересна будет реакция земельного комитета при рассмотрении землеустроительного дела (которое кстати, должны были сделать геодезисты), во-вторых, согласно их обмеру куда оказался выдвинут Ваш дом? Если на земли общего пользования - это претензии со стороны СНТ, если на соседский - претензии со стороны соседа (что еще серьезней). Поинтересуйтесь у геодезистов, какими СНиПами они руководствовались при обмере участка? Я, еще надеюсь, что они мерили не рулеткой? <br>С уважением,<br>Александра<br>
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение ZUCKtm » Ср авг 23, 2006 21:30

дарв<br>Что значит – нет межевых знаков? В Вашем случае ими являются углы существующего ограждения, что должно быть отражено в Акте о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью (Вы должны были его подписывать). А что дом выдвинут… Если я правильно понял ситуацию – у Вас с соседом дома стоят на равном расстоянии от переднего края участков, а по документам получилось, что Ваш дом ближе? Обращайтесь к землемерам, которые межевали Ваш участок, пусть разбираются.
ZUCKtm
 
Сообщения: 405
Зарегистрирован: Вт авг 22, 2006 20:51
Откуда: Московская область

Сообщение Alexandra » Ср авг 23, 2006 23:46

ZUCKtm<br>Где то этот ответ уже мелькал....
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron