Не могу оформить землю в собственность

**Трын** » Чт авг 23, 2007 14:59

Добрый день. Наболело, необходима помощь, не знаю, куда обратиться. После хождения по инстанциям собрал документы для оформления земли в собственность: свидетельство о смерти отца, хозяина частного дома( отмечу, что дом находится в черте города), Договор о предоставлении земли в бессрочное пользование под строительство дома, свидетельство о праве на наследство (дом). В земельном комитете потребовали провести межевание для определения границ участка, хотя границы участка, его площадь, не менялась с момента застройки в 1963г. У нас есть план участка с постройками от 1963, и 1991г., все это время мы исправно платили налоги за данный участок. Участку присвоен условный кадастровый номер. Что еще нам мерить? Ваботники ЗК, находящиеся в одном кабинете разошлись во мнениях, один утверждал, что этих документов достаточно для оформления земли, другой, что нет. В конце концов мне сказали, что можно было бы не проводить межевание, если бы у меня был документ, подтверждающий , что на земле выделенной по договору под строительство дома, дом выстроен, мои доводы, что нотариус на основании этого договора выдала свидетельство о праве на наследство на этот дом, не имели результата. Кто прав? Что делать?

**grin095** » Чт авг 23, 2007 16:13

насколько я знаю, надеюсь если не прав то уважаемые товарищи поправят, если змемльный участок является ранее учтенным, как в вашем случае, то на кадастровый учет он все равно ставится у вас я так понимаю именно так и произошло, присвоен кадастровый номер кадастровый план в таком случае содержит запись о том, что границы змемльного участка не соответствуют материалам межевания и не характеризуют объект по сделке но зарегистрировать право собственности по таким документам можно впоследствии, для целей оформления сделок, межевание придется проводить в любом случае

**Трын** » Пт авг 24, 2007 11:54

[quote:grin095]насколько я знаю, надеюсь если не прав то уважаемые товарищи поправят, если змемльный участок является ранее учтенным, как в вашем случае, то на кадастровый учет он все равно ставится у вас я так понимаю именно так и произошло, присвоен кадастровый номер кадастровый план в таком случае содержит запись о том, что границы змемльного участка не соответствуют материалам межевания и не характеризуют объект по сделке но зарегистрировать право собственности по таким документам можно впоследствии, для целей оформления сделок, межевание придется проводить в любом случае[/quote] Спасибо за ответ. Нам присвоен условный кадастровый номер. Что это такое? Как бы узнать, что написано в кадастровом плане и почему границы участка не сосответсвуют материалам межевания? Если раньше все всегда соответствовало и причем здесь тогда документы, подтверждающие факт создания ИЖС на земельном участке? Кстати технический паспорт объекта ИЖС существует. Пожалуйста, объясните, не просвещенному.

**grin095** » Пт авг 24, 2007 17:12

[quote:Трын]В земельном комитете потребовали провести межевание для определения границ участка, хотя границы участка, его площадь, не менялась с момента застройки в 1963г.[/quote] вам надо понять разницу между межеванием земельного участка, и простым черчение плана под линеечку на листе бумаги как это наверняка было в 1963 и в 1991 году

**Трын** » Пн авг 27, 2007 16:13

[quote:grin095][quote:Трын]В земельном комитете потребовали провести межевание для определения границ участка, хотя границы участка, его площадь, не менялась с момента застройки в 1963г.[/quote] вам надо понять разницу между межеванием земельного участка, и простым черчение плана под линеечку на листе бумаги как это наверняка было в 1963 и в 1991 году [/quote][quote][/quote] И в чем же разница? Если в ЗК, предоставив список землеустроительных контор, причем список этот регулярно меняется( т.е многие фирмы однодневки) , сразу предупредили, что они могут просто перерисовать уже имеющиеся планы, запросив за это 8 тыс руб., если учесть, что у моей матери пенсия 3 тыс. рублей , то за что платить? С уважением, Трын.

**Mentax** » Пн авг 27, 2007 21:57

Тррын: за межевание

**grin095** » Вт авг 28, 2007 09:36

Трын вы наверно не до конца понимаете суть межевания тут есть землеустроители, может они захотят объяснить как технически это делается но поверьте, с простым рисованием это совершенно не соотносится что касается фирм однодневок и регулярного изменения списка хм я вообще то не первый день в этом деле, то что вы говорите мягко говоря неправда список конечно может менятся, но чаще всего просто в него добавляются новые организации большинство из них давно на рынке и всем известны

**Alexandra** » Вт авг 28, 2007 12:13

Трын Условный кадастровый номер требует обязательного проведения межевания земельного участка, так что, придеться вызывать геодезистов.

**Трын** » Вт авг 28, 2007 13:35

Всем, кто откликнулся на запрос, большое спасибо! Не понимаю только, зачем надо было работникам ЗК вводить меня в заблуждение? Но есть одна проблема, ни одна землеустроительная фирма не берет в нашем городе заказы на межевание уже 2 месяца, что делать? С уважением, Трын.

**grin095** » Вт авг 28, 2007 19:13

то есть как не берет? закончились межевые знаки? все в отпуске? сорь за иронию, первый раз слышу о таком а что за город? что касается работников ЗК и заблуждения, простите их.. ну неграмотные они, что с них возмешь

**Трын** » Ср авг 29, 2007 14:33

[quote:grin095]то есть как не берет? закончились межевые знаки? все в отпуске? сорь за иронию, первый раз слышу о таком а что за город? что касается работников ЗК и заблуждения, простите их.. ну неграмотные они, что с них возмешь[/quote] Не хочу"прославить" свой город, не все здесь такие ... неграмотные. А насчет межевания конторы отвечают, что не хотят связываться с ЗК нашего уважаемого города и ведут свои работы в области.

Не могу оформить землю в собственность

Кто сейчас на конференции