достался пай в наследство. Как оформить?

[марина020281]

Добрый день.<br>Скажите пожалуйста как нам надо действовать и к кому обращаться.<br>От бабушки нам досталось в наследство "свидетельсвто на землю", в котором указано, что у нее 8,1 га в колхозе.<br>Нотариус требует от нас оценку независимого оценщика и кадастровый план участка.<br>По месту нахождения участка нам не выдают этот план, требуя свидетельство на право на наследство..<br>Получаеться замкнутый круг.<br>Дело происходит в Тверской области Максатихинском районе.<br>Подскажите, какой порядок оормления, в какие органы надо обратиться. И примерную стоимость, чтобы я знала на что можно ориентироваться.<br>Также, пожалуйста, раскажите о моих дальнейших действиях - я хочу продать эту эемлю.Большое спасибо<br>

[ZUCKtm]

В местном отделе Управления Роснедвижимости Вам должны предоставить кадастровый план, в котором в графе "сведения о правах" указан наследодатель (ваша бабушка). Укажите в заявке цельпредоставления - для оформления наследства, и проблем не должно быть. С этим планом к нотариусу.

[Serg_Nvrsk]

[quote:марина020281]От бабушки нам досталось в наследство "свидетельсвто на землю", в котором указано, что у нее 8,1 га в колхозе.<br>Нотариус требует от нас оценку независимого оценщика и кадастровый план участка.<br>Также, пожалуйста, раскажите о моих дальнейших действиях - я хочу продать эту эемлю.Большое спасибо<br>[/quote]<br>Надо сначала разобраться что Вам досталось в наследство. Скорее всего, у Вас розовое "свидетельство на землю", в котором указано, что у Вашей бабушки имеется земельный пай в размере 8,1 га. Это означает, что у бабушки была доля в общей долевой собственности сельхоз предприятия. Эта доля НЕ ВЫДЕЛЕНА, не имеет своего кадастрового номера, соответственно, и оценивать нечего. Нотариусу надо это объяснить. НЕТ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА земли! Есть доля в праве общей долевой собственности. Вам надо вступить в наследство на эту самую долю. <br>Ну а продать можно либо долю таким же колхозникам из этого колхоза, либо пройти процедуру выделения своего земельного пая, получить кадастровый номер и свидетельство на право собственности на свой конкретный участок и тогда уже продавать этот земельный участок.

[Малика74]

Как правильно заметил ZUCKtm действительно в местном отделе Роснедвижимости вы должны написать заявление на предоставление кадастрового плана не вашего конкретного участка (если это пай), а всех земель вашего колхоза. Просто скажите, что нужен кадастровый план земель такого-то колхоза. Обычно в течение 30 дней они делают три копии кадастра, госпошлина копеечная, один экземпляр нотариусу. А вот оценщик вам точно не нужен, т.к. оценивать еще пока нечего, участок нужно выделять в натуре или "продавать" по доверенности.