Роснедвижимость отказала в регистрации

[Ввладимир]

В мае 2006 года я заключил договор с ЯрГИПРОЗЕМом на проведение землеустроительных работ по межеванию садового участка. Заплатил 12000 рублей. В декабре 2007 года ЯрГИПРОЗЕМ подготовил документы и передал в РОСНЕДВИЖИМОСТЬ для присвоения кадастрового номера. РОСНЕДВИЖИМОСТЬ отказал мотивируя тем что не установлены по новому (координатные) границы садоводческого общества. Границы устанавливались 20 лет назад и на это есть все документы. Летом было собрание общества на котором решили пока не делать сьемку границ общества т.к. половина участков никому не принадлежит и данную работу нужно сделать к 2010 году(так сказал председатель). Прошу помочь мне пдскажите что мне делать? Может подать в суд на РОСНЕДВИЖИМОСТЬ? Мне кажется это неправильная позиция РОСНЕДВИЖИМОСТИ. Тогда получается что приватизация невозможна у всех кто еще не приватизировал участки , но это абсурд. В прошлом году мои соседи все приватизировали а в этом уже нельзя!!! Очень прошу подскажите какой нибудь выход.

[Калинин]

Гражданин не обязан думать о том, чтобы сделать межевание на весь земельный участок, принадлежащий садоводству. Такой участок является в ГЗК ранее учтенным, что достаточно для того, чтобы проводить выдел из этого массива отдельных земельных участков. Межевание земельного участка носит заявительный характер, никто не вправе гражданина или юридическое лицо принудить к проведению межевания, за исключением действующего законодательства (ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), когда происходит переход права от одного лица к другому, при ипотеке и т.д.
Получив письменный отказ территориального отдела Роснедвижимости, Вы вправе сдать землеустроительное дело на государственную экспертизу в Управление Роснедвижимости по Ярославской области (постановление Правительства РФ от 04.04.2002 № 214), если и оттуда придет отрицательное заключение – оспорить его в суде.
Действие ст. 17 Федерального закона «Об обороте земель с/х назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ на Ваш случай не распространяется, так как каждый из садоводов имеет документ, подтверждающий его права на отдельный земельный участок, а не долю в праве общей собственности.