Покупка дома без участка

[lilka]

Хотим приобрести дом с участком, но документы на участок пока не готовы, есть только на дом. Подскажите пожалуйста, если приобрести сначала дом без участка и при этом заключить предварительный договор купли-продажи на участок с фиксированной ценой и впоследствии выкупить его. Какие могут быть "подводные камни" в таком варианте? Можно ли так сделать? Какая площадь участка в данном случае будет прилегать к дому по закону, если выкупить только его?..

Благодарю за внимание, Лилия.

[Alexandra]

В случае, если Вы стали собственником строения, расположенного на участке НЕ принадлежащем Вам на праве собственности, то пиодобный случай регулируется статьей 36 ЗК РФ. Простыми словами - Вы имеете право приобрести в собственность (выкупить) часть участка, прилегающего к строению, ну и разумеется, находящегося под ним. Только в от в Вашем случае, нужны ли такие трудности? Документы на участок не оформлены по Вашим словам по каким причинам?

[lilka]

Александра, спасибо за ответ.

Хм, т.е. по умолчанию земля под домом не будет нам принадлежать при покупке дома? Необходимо делать ещё какие то шаги, чтобы её за собой закрепить?

У людей сроки вступления в наследство пропущены из-за этого волокита. Бюрократы тянут со справками, замерами.. и т.д.