Покупаю участок. Вопрос по задатку.

[grin095]

в к4аком смысле в чем разница? в нотариальном удостоверении <br>а если честно, то некоторые действия (сделки) видимо необходимо оформлять нотариально удостоверенным договором<br>эту ненадо

[Evgenia111]

у меня еще вопрос: если документы у продавца старого образца, какие данные по участку указывать в предварительном договоре, старые? (старый кад. номер)

[grin095]

вам необходимо максимально подробно определить предмет последующего договора купли-продажи<br>соответственно все что можете в отношении него указать укажите

[Julya-lya]

Только что звонила нотариусу, она сказала, что предварительный договор по свидетельству старого образца заключать нельзя ::blink.gif:: говорит, приезжайте, посмотрим-поговорим... <br>Сегодня поговорим, посмотрим, что скажет ::huh.gif::

[Колхозник]

Уважаемая Julya-lya !<br>А если воспользоваться услугами банка, взять на время сделки ячейку, куда положить оговоренную сумму. Эти деньги продавец может получить только после окончания сделки и получения документов вами на руки. Такие формы договоров имеются в банках, которые предоставляют своим клиентам ячейки. Владельцу участка можете показать документ, в котором банк укажет, что вами положена оговоренная сумма в таком-то банке и на на таких условиях. В общем это аналог купли-продажи квартиры, машины и пр.

[grin095]

[quote:Julya-lya]она сказала, что предварительный договор по свидетельству старого образца заключать нельзя [/quote]<br>это как раз на тему можно ли делать предварительный договор без формирования участка и без внесения в ЕГРП<br>увы<br>

[Ktara]

это как раз на тему можно ли делать предварительный договор без формирования участка и без внесения в ЕГРП<br>увы<br>[/quote]<br><br>Означает ли это, что если подобный договор будет заключен - юридической силы он иметь не будет? И его можно будет легко оспорить?

[grin095]

лично мое мнение - да, нет предмета сделки нет и предварительного договора<br>но практики обратной море и два океана <br>увы жизнь предполагает свои правила, таких договоров заключается много<br>вывод один - оформляйте в простой письменной форме указав максимальное количество данных, позволяющих установить предмет будущей сделки купли-продажи<br>а нотариуса в топку

[Julya-lya]

Оформили-таки договор задатка,
сейчас наши продавцы уже получили новое свидетельство,
вот теперь решаем куда идти - либо в рег палату, либо к нотариусу....

[rviktor]

Только что звонила нотариусу, она сказала, что предварительный договор по свидетельству старого образца заключать нельзя ::blink.gif:: говорит, приезжайте, посмотрим-поговорим...
Сегодня поговорим, посмотрим, что скажет ::huh.gif::


БРЕД какой свидетельство оно и в африке свидет, просто дополнительно надо взять выписку из ЕГРП что данное право не зарегистрировано......