раздел участка по долям или по сложившемуся землепользованию

[Alla_c]

Участок на 3 человек. Моя часть приватизирована. Соседка оспаривала мое право собственности, суд не удовлетворил ее иск. У остальных земля не приватизирована. Соседка подала иск на установление порядка землепользования, требуя раздела по сложившемуся порядку(стоят заборы). Я требовала раздела по долям,мотивируя тем, что пользование не сложилось, а забор я поставила в 2001, чтобы предотвратить захват моей территории соседкой. Третий совладелей - то же по долям. В рез-те суд разделил по сложившемуся землепользованию. Хочу подать аппеляцию, подскажите на что ссылаться, что бы изменить сытуацию в свою пользу? Или это бесполезно?

[olsenburg]

Нужно вообще-то было написать какие у вас права собственности.
Насколько я понял, вы приватизировали что-то, значит право сопственности у вас имеется.

[Alla_c]

У меня есть свидетельство о праве собственности по наследству после моей мамы, а у нее было розовое свидетельство на право на 2/5 доли. По факту у меня меньше, мировой судья поделил "по сложившемуся"

[olsenburg]

Если у вас существует реальная доля, то нужно произвести землеустроительную экспертизу (либо это может быть натурный замер вашей земельной доли, где сертифицированный землемер удостоверит документально) что вы используете в натуре гораздо меньше, чем вам принадлежит по праву.
Я так понимаю, судья основывался на предположительных площадях долей. Поэтому и постановил "...по сложившемуся порядку землепользования".

[Alla_c]

У меня есть часть общего участка, огороженная забором. Экспертиза была проведена, по ней стало ясно, что у меня меньше, чем по документам, судья предложила закрепить это руководствуясь "сложившимся землепользованием". Вариант, где мне было выделена часть, соответствующая документам не была принята к рассмотрению, т.к. у соседки тогда оставался коридор. Мне объяснили, что это "неподходящий вариант".

[olsenburg]

Мне лично, сложно давть какие-либо советы относительно обжалования на решение суда. Потому что, нужно видеть документы.
Если у вас есть силы и вы не обременены материальными трудностями, то лучше обратиться к юристу.
Я думаю, что в данной ситуации можно найти выход.
В "старушке" Европе право собственности священно.
В РФ это пока в диковенку. Потому как ....всё вокруг колхозное. Всё вокруг моё".