Вопрос к юристу

[IRUSYA8]

Ранее дом и участок в деревне в ближайшем Подмосковье принадлежал по 1/2 части двоим хозяевам. Год назад мы получили разрешение на слом своей 1/2 части дома и строительство нового, отдельно стоящего дома в другом месте своего участка. И теперь, сломав свою половину дома, оставшаяся стена дома соседа является частью забора между нашими участками. Может ли сосед потребовать у нас передвинуть забор так, чтобы оставался проход между забором и его домом, как бы на обслуживание своего дома, тем самым забрав под свое пользование часть нашего участка.
У нас все документы оформлены официально.
Извините, если написано сумбурно, очень животрепещущий вопрос.

[grin095]

Ранее дом и участок в деревне в ближайшем Подмосковье принадлежал по 1/2 части двоим хозяевам. Год назад мы получили разрешение на слом своей 1/2 части дома и строительство нового, отдельно стоящего дома в другом месте своего участка. И теперь, сломав свою половину дома, оставшаяся стена дома соседа является частью забора между нашими участками. Может ли сосед потребовать у нас передвинуть забор так, чтобы оставался проход между забором и его домом, как бы на обслуживание своего дома, тем самым забрав под свое пользование часть нашего участка.
У нас все документы оформлены официально.
Извините, если написано сумбурно, очень животрепещущий вопрос.

все что вы написали начиная со второго предложения никак не моглол возникнуть, если дом и земля в долевой собственности
у вас все выделено в натуре? темните что то

[IRUSYA8]

Может я как то не понятно написала. Года 2 назад были оформлены все документы на разделение и участка и дома в натуре. И сразу получили разрешение на слом своей части и строительство отдельно стоящего дома.
Если кто ответит конкретно на мой вопрос по забору - буду ооооочень благодарна.

[grin095]

вопрос то не сложный думаю
ваш сосде или вы можете ставить забр только на территории своих участков, ну по крайней мере на их границе
соотвественно если граница проходит по стене его дома ничего потребовать сосед не может

[Serafima]

[quote="grin095"]вопрос то не сложный думаю
ваш сосде или вы можете ставить забр только на территории своих участков, ну по крайней мере на их границе
соотвественно если граница проходит по стене его дома ничего потребовать сосед не может[/quote]

Я бы не обольщалась по этому поводу. Могу привести кучу примеров, когда сначала участок делится по стене дома, а потом выдвигаются требования о соблюдении санитарных и строительных норм, которые не предусматривают какое-нибудь строительство по самой границе земельных участков. Сразу берите письменное согласие о прохождении границы вдоль стены, возьмите подписи у свидетелей. Вы же понимаете, что стена потребует ухода, ремонта, покраски и пр.
Легче снести сразу всё, чем потом годами судиться по земельным спорам.
И не думайте, что устно договорившись сейчас, вы не получите массу проблем со временем: все стареют, глупеют, злеют, вырастает другое поколение и т.д. и т.п.