Как узаконить лишние сотки?

[Владимир_70]

Купил участок 8 соток огражденный забором в садовом товариществе в 1994 году, потом выяснилось, что он больше (почти на 3 сотки).
Обмерщик записала 8 соток (как всем), тогда не придавали этому значения. Как теперь узаконить лишнюю землю? Нужно ли мне выкупать эти сотки (у администрации или по конкурсу) или они бесплатны?
В 2007 году мне администрация района ответила, что или вы или ваш предшественник залезли на чужую территорию (у меня с одной стороны сосед, а с другой в 5-6 метрах канализационные сети), а бесплатно излишки земли оформляются только инвалидам войны или лицам получившим первый раз землю от организаций и предприятий.
На участке 10 лет построен кирпичный домик и тогда-же посажен сад.
Общие земли товарищества не приватизированные.

[Владимир_70]

Забыл указать, что никаких претензий со стороны соседей и товарищества нет.