Участки с ПНВ

[Даша111]

У меня очень сложный вопрос.
Бабушка и дедушка получили от государства два земельных участка с правом ПНВ до 2000 года в черте города. Один участок был записан на бабушку - участок №1, а другой на дедушку - участок №2. На обоих возводились постройки на совместно нажитые деньги, правда они не успели их достроить до конца.

Вопрос №1
Являются ли земельные участки №1 и №2 совместно нажитыми?

В 2001 году умирает дедушка и оставляет завещание на свой земельный участок №2, где отписывает его моему дяде №1. Всего потенциальных наследников было трое - трое сыновей(мой отец, дядя №1 и дядя №2). После смерти дедушки бабушка не стала выделять совместно нажитое имущество. Дядя №1 уговорил ее написать какой-то отказ от этого выдела. В результате этого участок достался дяде №1. Об существовании данного отказа мы узнали только недавно от дяди №2.

Вопрос №2
Как вы считаете можем ли мы оспорить данный отказ? Данный отказ ведь не предусмотрен законодательством. Выделить эту долю и включить ее в наследственную массу бабушки. Каковы наши шансы?
Бабушка умирает в 2008 году и тоже оставляет завещание на все свое имущество дяде №2. Однако у нас сейчас возникли некоторые споры.

Вопрос №3
Бабушкин участок №1 не был зарегистрирован в собственность. Получит ли дядя №2 его в наследство? В завещании написано завещаю все имущество. В понятие мущество ведь входит лишь зарегистрированная собственность?

[Калинин]

Вопрос №1
Являются ли земельные участки №1 и №2 совместно нажитыми?

Земельные участки выделялись государством, поэтому совместно нажитым имуществом их признать нельзя, т.к. на их приобретение не затрачивались совместные денежные средства.

Если имелось завещание, то наследование обычно происходит тем наследником, которые указан в завещании, если другие близкие родственники не оспаривают данный факт в суде (например, инвалид, который не может жить без земельного участка и приносит ему определенный доход). В Вашем случае, таких судебных споров не было, бабушка просто отказалась судиться.

Вопрос №2
Как вы считаете можем ли мы оспорить данный отказ? Данный отказ ведь не предусмотрен законодательством. Выделить эту долю и включить ее в наследственную массу бабушки. Каковы наши шансы?

Оспорить факт отказа бабушки от принятия мер по определению доли в праве наследуемого имущества дедушки Вам в суде не оспорить.
Дядя № 2 имеет преимущественное право на вступление в наследство по завещанию, если Вы, как близкие родственники не оспорите данное завещание в суде в отношении доли на наследуемое имущество. Причем, это необходимо делать по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства (дня смерти бабушки).

Вопрос №3
Бабушкин участок №1 не был зарегистрирован в собственность. Получит ли дядя №2 его в наследство? В завещании написано завещаю все имущество. В понятие мущество ведь входит лишь зарегистрированная собственность?

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В дальнейшем Ваш дядя № 2 переоформит ПНВ на земельный участок на право собственности (бесплатно).