Был ли прав сосед?!!

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

Был ли прав сосед?!!

Сообщение Zmey » Сб май 24, 2008 19:07

В нашем садовом обществе участки распологаются плотно друг к другу. И разделены между собой ОБЩИМ забором на границе участков. И всё было хорошо до тех пор, пока сосед не решил обнести свой участок глухим, высоким забором. Я понимаю - это его право. Но теперь страдают мои насаждения под этим куском ОБЩЕГО забора! Так как доступ солнца был перекрыт наглухо. Не смейтесь - в Сибири каждый лучик солнца "на учете". Наши участки и так не большого размера, всего по 6 соток вместе с домиком. И теперь мы вынуждены отступать от этого забора на 1,5-2 метра, для возможности роста растений. Получается полезная площадь нашего участка стала меньше!
Конечно же сосед отказался что либо исправлять...
Что и как можно исправить в нашей ситуации? Было бы очень здорово, если подскажете как можно решить эту проблему!!!
Спасибо!!
Zmey
 

Сообщение Калинин » Пн июн 02, 2008 22:23

СНиП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, принятый и введеный в действие постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. № 18-51 устанавливает, что:
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Кроме того, пунктом 7.4* постановления Государственного комитета РФ пл строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 12.03.2001 № 17 (об изменениях в СНиП 30-02-97 определено, что в целях наименьшего затемнения соседних участков расстояние от садового дома, хозпостроек и сооружений (к ним относится и сплошной забор) до границ соседних садовых участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений (сооружений), измеренных от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения). (В Вашем случае, сосед сплошной забор должен установить на расстоянии его высоты от границы с Вашим участком).
Указанные выше нормы носят рекомендательный характер, поэтому Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства о принятых нормах в Вашем регионе. Если имеются нарушения, то Вы вправе обжаловать нарушение Ваших интересов в этом же отделе, прокуратуре или в суде.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron