Как правильно оформить участок?

[ElenaG]

Извините, найти аналогичный ответ на форуме не смогла.

Ситуация следующая:
Еще в 90х была куплена дача моим мужем у его дяди без оформления сделки. Дача неприватизированная.
Как нам побыстрее оформить эту дачу? Дядя мужа говорит, что нужно сначала на него приватизировать, а потом на мужа оформлять куплю-продажу.
А нельзя ли уменьшить количество этапов и сразу на мужа оформлять?

[Калинин]

Все зависит от того, на кого оформлен земельный участок. Если этот участок получил Ваш дядя, имеется соответствующий документ, то он является обладателем права собственности на участок.
С 01.03.2008 года садовый (дачный) участок можно продать без проведения межевания. Поэтому для простоты перерегистрации прав на объекты недвижимости предлагаю следующий алгоритм:
1.Ваш дядя получает выписку из отдела Роснедвижимости по форме КВ.!. и совершает продажу земельного участка Вашему мужу (или дарит его) по договору отчуждения с регистрацией в регистрирующем органе.
Став собственником земельного участка, Ваш муж декларативно (ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ) регистрирует право собственности на дом.
В результате муж становится обладателем права собственности на земельный участок и дом, на нем расположенный без проведения кадастровых работ и оценки дома сотрудниками БТИ.