кадастровый вопрос

[cit_10]

У меня такой вопрос. Мы купили земельный участок в деревне. К сожалению, кадастровый план нам не был предоставлен, хотя номер есть. Когда нам потребовалось поставить забор, мы обратились в сельский совет, где нам показали план нашего участка. Но сосед сказал, что в земельном комитете он видел наш план совсем другой формы. Когда мы туда обратились, нам действительно показали наш участок в усеченном виде. План был сделан перед покупкой участка в 2004 году и представляет собой прямоугольник шириной 14 метров, а до этого у него была ширина 42 метра. На освободившийся участок претендует сосед. Можно ли вернуть участок в прежние границы, т.к. на узком участке даже дом постоить не возможно.

[Калинин]

Если Вы подозреваете, что в отделе Роснедвижимости проведен подлог Вашего кадастрового плана, то Вы вправе получить копию с выписки из кадастрового плана, представленного в орган государственной регистрации. Как правообладатель, Вы, согласно ст. 7 и 8 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, можете получить копию любого документа, находящегося в деле.
Выписка из кадастрового плана там присутствует обязательно/, так как на основании ее заполняется 1 подраздел ЕГРП.
Ведь, если размеры периметра участка уменьшились, естественно, что уменьшилась и его площадь.
Получив копию выписки из ЕГРЗ, Вы можете ее сравнить с тем, что находится в землеустроительном деле, и от результатов сравнения начинать действовать.