Согласие супругов о продаже.

[Свет.]

Мы оформляем куплю-продажу участка. Бабушка-продавец предоставила справку о смерти мужа, и только дома мы увидели, что у них были разные фамилии (муж умер в 1993г.). Какие документы нам у нее просить еще?

[Виктор2006]

как минимум, это свидетельство о праве наследования, т.к. это документ правоустанавливающий, а справка о смерти нужна для получения пособия на погребения. вам что нужно пособие или недвижимость?
Вы сами что ли себе риелторы? не боитесь?

//Вам предупреждение. Не пытайтесь завуалировать мат
Калинин В.И.

[Свет.]

Может быть я на правильно выразила мысль! Справка о смерти мужа бралась в ответ на просьбу рег.палаты о согласии супруга владелицы участка. (Приватизация на землю в порядке)

[Калинин]

Не знаю, на какой территории Вы сдаете документы на регистрацию, но данный момент относится к требованиям Семейного кодекса.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
То есть, речь идет о согласии распоряжением нажитыми совместно денежными средствами в отношении каждой вещи, являющейся объектом недвижимости. В нотариально удостоверенном согласии должна быть указана именно та вещь, которая приобретается супругом.
Если Продавец подтверждает то обстоятельство, что супруг умер (например, самостоятельно в Регистрирующем органе пишет заявление об этом, или Вы предоставляете нотариально заверенное заявление Продавца об отсутствии супруга) значит регистратор должен воспринимать данное обстоятельство как свершившийся факт, а не вести следствие о том, одинаковы фамилии супругов или нет.