Оформление земельного участка в собственность бесплатно

[Gammy]

Добрый день!<br>Помогите пожалуйста разобраться с вопросом оформления земельного участка в собственность!<br>в декабре 1990 г. мне перешло домовладение по наследству, которое и было зарегистрировано в БТИ в декабре 1990г. В свидетельстве о наследстве указано наследственное имущество в составе: дом, надворных построек и ограждения, которые расположены на земельном участке 836 кв. м. по адресу местонахождения дома.<br>Администрация города при оформлении права собственности на землю отказывает мне в приобретении земли в собственность бесплатно, т. к. наследство оформлено после вступленя в силу Закона "О собственности в СССР".<br>Права ли Администрация? и на основаниии каких документов

[Калинин]

Администрация права, отказывая Вам в бесплатной приватизации земельного участка, так как на него не распространяется действие п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, которым предусматривается бесплатная приватизация земельных участков, на которых расположены жилые дома, приобретенные в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР».<br><br>Но у Вам есть выход получить земельный участок в собственность бесплатно – через решение суда по ст. 234 (Приобретательная давность). <br><br>Пятнадцать лет пользования земельным участком уже почти заканчиваются, Вы вправе приплюсовать срок пользования земельным участком наследодателя, или дождаться декабря 2005 года и подать исковое заявление в суд о признании за Вами права собственности на земельный участок без привлечения срока пользования наследодателя.

[Gammy]

Здравствуйте!!!<br><br>В связи с вышеизложенным какие документы необходимо приложить к исковому заявлению?

[Тося]

Здравствуйте!<br>Подскажите пожалуйста как нам быть.У меня бабушка и дедушка проработала в совхозе всю жизньи им как и всем работникам совхоза выдали документы на земельный пай по 2,5га на человека. Наши совхоы разволились, за полями не кто не ухаживает,до 2005года совхоз выдавал овощи,а с этого года ничего не стали ничего выдавать,земли естественно тоже не отдают. Сказали, что вместо всего этого ини выдадут деньги по 30000руб на каждого(за 2,5 га),затем сказали по10000руб.Но суть моего обращения за консультацией в том ,что мы как бы хотели эту землю забрать в свою собственность(для открытия соб. хозяйства).Земли находятся в разных местах,есть такие места что там нет ни населенияи ни света.И могли бы получить эту землю возле своего дама?<br>Помогите пожалуйста, нам в этом деле.<br>И какие нужно собирать для этого документы. [rus]

[Калинин]

Тося<br>В вопросе нет объяснения, почему с/х предприятия выдают овощи и будут выдавать деньги? Возможно, что Ваши наследодатели заключили с ними договор аренды на свои причитающиеся паи или передали их в Уставной фонд этих предприятий. В этих случаях, Вам трудно придется отстаивать свои права на наследство, а во втором случае – не возможно.<br><br>Согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ каждый участник долевой собственности в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения вправе выделить свою долю (таким Вы станете, если сможете нотариально оформить свое право наследство на долю). Общим собранием долевиков определяются массивы земель, из которых в первоочередном порядке происходит выдел участников долевой собственности. Не факт, что он должен быть рядом с домом, а как раз наоборот, ведь остальные участники преследуют свои интересы. Процедура выдела земельных долей определена Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель с/х назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.07.2005 г. № 87-ФЗ.

[Тося]

Здравствуйте, В.Калинин !<br>Овощную продукцию выдавали на основании того, что рабочие совхоза кому пренадлежат эти земли ,сдавали её в аренду совхозу.<br>А вот подскажите вот с таким документом, как "Свидетельство на право собственности на землю". В котором также говорится,что "Выдано на основании Президента РФ от 27 Октября 1993 года №1767 О Регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России и Постановления главы администрации района от 30декабря 1994 года№727 Комземресурсы <br>Кол. района" приобретают право "общей долевой" собственности на землю(адрес), общей площадью 2,57 га.<br><br>Описание собственности:<br>Земельная доля с оценкой 161,5 баллогектаров(объясните понятие этого слова) В случае выделения земельного участка в натуре площадь участка указывается с учетом качества земель кадастровый номер.<br><br>Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок:купли-родажи, залога,аренды,а также осуществлении инных действий по распоряжению земельными участками в собственности с действующим законодательством. В случае изьятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение приченёных убытков, включая упущенную выгоду."<br><br>А зачем нам входить в наследство, если бабушка жива?<br>