изменение вида разрешенного использования

[ajour]

Подскажите пожалуйста порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка (процедура) , по возможности с указанием сроков прохождения каждого этапа, (начиная с начала работ и заканчивая внесением изменений в кадастр).<br>Какие документы необходимы для осуществления данной процедуры, с кем она согласовывается в какой последовательности, кто утверждает и на осоновании чего.<br>Спасибо.<br>

[Калинин]

В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.<br>На сегодняшний день из документов, устанавливающих зонирование территории, является Градостроительный кодекс РФ, который распространят свое действие на все земли. В границах населенных пунктов существуют генеральные планы развития поселений, на межселенную территорию распространяет свое действие Схемы территориального планирования Российской Федерации, субъектов РФ и районные Схемы.<br>Поэтому, прежде, чем обращаться за изменением разрешенного вида использования земельного участка, необходимо обратиться в ОМС за справкой, подтверждающей, что Ваш не земельный участок не задействован ни в одной из существующих схем и не предназначается в дальнейшем для резервирования.<br>С такой справкой можно обращаться в отдел Роснедвижимости за изменением разрешенного использования земельного участка.

[ajour]

спасибо за ответ.<br>Но все же...<br>Если учитывать, что смена разрешенного использования допустима, то мне только с одной справкой идти в Роснедвижимость?<br>Во многих источниках сталкивалась с требованиями достаточно большого колличества документов. В других просто тербуют согласованную градостроительную проработку (на кальке)...<br>Меня вот как раз и смущает разночтение одного и того же.<br>В законе все тоже очень "в общем" написано. Как на практике? С чего хотя бы начать?<br>