Водопровод на участке

[Сергей_Ф]

Добрый день! <br>Возникла такая ситуация с вытекающей проблемой: На территории садоводства (при его организации) была сделана нарезка участков. По нашему участку (вдоль забора) проходит водопровод садоводства. Первоначально председателем товарищества на собрании было объявлено, что все садоводы при установке заборов должны отступать на 1,5 метра от трубы. Мы договорились, что со стороны трубы забор ставить не будем, т.к. калитка всегда открыта и доступ водопроводчиков к трубе обеспечивается. Сейчас встал вопрос о приватизации, и нам по кадастру эту площадь приплюсовали, мотивируя тем, что это участок с обременением, и соответственно мерили от забора соседа, находящегося за трубой. Далее, т.к. у нас образовались излишки плошади, мы должны отрезать полосу в 1,5 метра соседям с противоположной стороны. <br>На сколько это законно и есть ли какие-либо нормативные документы, регулирующие данный вопрос?

[ZUCKtm]

Сейчас встал вопрос о приватизации, и нам по кадастру эту площадь приплюсовали, мотивируя тем, что это участок с обременением, и соответственно мерили от забора соседа, находящегося за трубой. Далее, т.к. у нас образовались излишки плошади, мы должны отрезать полосу в 1,5 метра соседям с противоположной стороны.

<br>Границы земельного участка устанавливаются по согласованию всех заинтересованных лиц: правообладателя межуемого участка (Вы) и правообладателей смежных участков (соседи, СНТ в лице председателя). Излишек площади отрезать Вас никто не может заставить, равно как оформлять на себя часть участка, по которой проходит водопровод. Как договоритесь со смежниками, так и установите границы.

[Сергей_Ф]

Это только часть ответа на мой вопрос, в данном случае больше интересует наличие правоустонавливающих документов (возможно утративших силу) на выделение площади под водопровод в пользу садоводства, т.е. земля общего пользования или вхождения данной площади в состав участка. Председатель по поводу увеличения участка не возражает, но пытается "вставить палки в колеса" главный инженер.