Про площадь

[Борисыч]

У нас в районе такая-же петрушка, как описывает 2Та5 (а может мы с ним даже в одном районе и работаем). Причём "забывается" не только то, что существуют допустимые отклонения(расхождения) уточнённой площади от декларированной, но и допустимая погрешность определения площади (т.н. средняя квадратическая), которая, при площади участка 600 кв.м и "коэффициенте вытянутости" 1.5 составляет 5 кв.м (если участок предоставлен для садоводства).<br>А по поводу подгона... Если существуют допуски, зачем подгонять укладывающуюся в них разницу? Причина подгона в этом случае, ИМХО, может быть связана только с желанием "ублажить" заказчика, не создавая ему дополнительных проблем.

[Кэрри]

В каком нормативном акте написано что землеустроитель ОБЯЗАН подгнать площадь?

[ZUCKtm]

п. 11 Инструкции по межеванию земель. Толик уже ссылался. Также он привел обоснование, по которому указанная в п. 11 норма не противоречит нынешнему законодательству.

[ZUCKtm]

Да... Маразм продолжается... http://r50.kadastr.ru/documents/docs/administration/155015/<br>Прощай, Инструкция по межеванию. Как теперь, интересно, регистрировать прво на участок, если в КПЗУ и в правоустанавливающем документе площади на пару метров отличаются, а дачная амнистия при межевании этого участка (регистрация площади только по кадастровому плану) неприменима (юрлицо, например)? Регпалата ведь завернет...

[Толик]

Ну Лащенов как юрист следует букве закона. Конечно он просто не понимает, что данное требование усложняет жизнь многим людям у которых площадь на несколько метров отличается. При таком раскладе им придется перерегистрировать участок с новой площадью, а это займет месяц. Плюс новую выписку на сделку и того два месяца. Прикольно получается.<br>К примеру приходит человек ему скорее сделку нада. Пишеш ему вместо 600 - 601 площадь. Разводиш руками и говориш письмо Роснедвижимости. Ну а потом "идеш на встречу" пожеланиям клиента за отдельную плату. Спасибо нада сказать Роснедвижимости не забывают они нас поддержать материально.<br><br>Лично я для себя решил, что если площадь участка 600-1000 метров, а расхождение в пределах 5-10 метров, то буду подгонять (если возможность есть такая), а если больше будет то буду писать как получилось. Вобщем буду каждый конкретный участок рассматривать приминительно к этому требованию. Хочет человек перерегистрировать с 600 на 608 метров пожалуйста, а не хочет подгоню до 600 и нет проблем.<br><br>Что касается самого письма, то это позиция конкретного юриста. И не факт, что на местах сейчас все бросятся выполнять эти требования. Подождемс.