Законотворчество на службу садоводам

[Колхозник]

Уважаемые соратники! <br>Сегодня дума приняла в первом чтении законопроект "О государственном кадастре недвижимости". По этому законопроекту было высказано специалистами в этой области из ГИС-Ассоциации под руководством Президента г-на Миллера С.А. большое количество замечаний и поправой, которые они направили в Думу РФ. Нужна и наша поддержка (специалистов в этой области), если законопроект примут в окончательной редакции такой, как первая, то это - мрак темнее южной ночи. <br>Все подробности по работе над этим законопроектом можно прочитать на их сайте: http://www.gisa.ru/33206.html и дать свои предложения или замечания.

[Колхозник]

Уважаемые соратники!<br>Привожу некоторые положения из законопроекта № 322152-4 "О государственном кадастре недвижимости" для обсуждения и выработки предложений от садоводов. Свои предложения и замечания можно так же направлять на E-mail:mssm@mail.ru.<br>Ст. 7 п.6 "...Определение координат межевых знаков производится относительно пунктов опорной межевой сети со следующей точностью:<br>1) в черте поселений:<br>в городах - 0,10 м;<br>в иных поселениях - 0,20 м;<br>2) за чертой поселений по землям для:<br>садоводства, животноводства, огородничества, дачного и гаражного строительства - 0,20 м;<br>..."<br>Статья 8. Особенности формирования земельных участков<br><br>1. В ходе подготовительных работ по формированию земельного участка кадастровым инженером составляется проект границ земельного участка, который подлежит утверждению лицами, обладающими вещными правами на формируемый земельный участок, или их уполномоченными в установленном порядке представителями. <br>Проект границ земельного участка составляется в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. <br>2. После утверждения лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, проекта границ земельного участка проводится согласование границ земельного участка с учетом положений части 3 настоящей статьи.<br>3. Граница земельного участка считается согласованной, если акт согласования границ земельного участка подписан кадастровым инженером, лицами, обладающими вещными правами на земельные участки, граничащие с формируемым земельным участком (далее - смежные земельные участки), их представителями или если ими (их представителями) не представлены возражения в порядке, предусмотренном настоящей статьей.<br>Обоснованными считаются возражения, подкрепленные доказательствами, свидетельствующими о том, что проект границ земельного участка:<br>составлен или утвержден с нарушением требований законодательства Российской Федерации и ущемляет законные интересы лиц, обладающих вещными правами на смежные земельные участки;<br>установленная на местности граница не соответствует утвержденному проекту границ земельного участка.<br>В случае, если смежный участок находится в общей собственности нескольких лиц, граница земельного участка подлежит согласованию со всеми участниками общей собственности. <br>Типовая форма акта согласования границ земельного участка устанавливается органом правового регулирования. <br>4. Согласование границ земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности более пяти лиц, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".<br>5. В целях проведения согласования границ лица, обладающие вещными правами на смежные земельные участки, извещаются о проведении согласования границ путем вручения или направления им (их представителям) по почте с уведомлением о вручении по адресу, указанному в государственном кадастре недвижимости, извещения о проведении согласования границ (далее - извещение).<br>В извещении указываются:<br>наименование (фамилия, имя, отчество) и адрес заказчика;<br>наименование (фамилия, имя, отчество), адрес и телефон кадастрового инженера;<br>сведения о земельных участках (землях), в отношении которых проводится формирование;<br>место и время ознакомления с проектом границ формируемого земельного участка;<br>место, дата и время проведения согласования границ;<br>срок направления обоснованных возражений. <br>При возвращении уведомления с отметкой о невозможности вручения лицо, обладающее вещным правом на смежный земельный участок, считается извещенным о проведении согласования границ.<br>В случае отсутствия сведений о лицах, обладающих вещными правами на смежные земельные участки, извещение подлежит опубликованию за счет средств заинтересованного лица (заказчика) в порядке, определяемом органом правового регулирования.<br>Срок направления возражений по поводу местоположения границы формируемого земельного участка не может быть менее месяца со дня направления или опубликования извещения исходя из последней даты его направления или опубликования. <br>6. Согласование границ проводится по месту нахождения земельного участка, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с лицами, участвующими в согласовании границ.<br>Кадастровый инженер обязан обеспечить лицам, обладающим вещными правами на смежные земельные участки (их представителям), возможность для ознакомления с утвержденным проектом границ земельного участка, а также для представления ими обоснованных возражений.<br>Перед началом согласования границ кадастровый инженер проверяет полномочия лиц, прибывших для согласования границ, разъясняет им их права. <br>Кадастровый инженер рассматривает возражения по представленному проекту границ земельного участка и описывает их в акте согласования границ земельного участка. В случае признания возражений необоснованными кадастровый инженер составляет мотивированное заключение и оформляет протокол разногласий, который подписывается кадастровым инженером и лицом, представившим возражения. <br>Типовые формы заключения и протокола разногласий устанавливаются органом правового регулирования.<br>Если лицо, представившее возражения, отказывается от подписания протокола разногласий, кадастровый инженер делает об этом отметку в протоколе разногласий. В этом случае протокол разногласий подписывается только кадастровым инженером, а представленные возражения прилагаются.<br>7. В случае, если лицо (его представитель), обладающее вещным правом на смежный земельный участок и надлежащим образом извещенное о проведении согласования границ, отсутствовало при согласовании границ либо не представило в установленный срок своих возражений, кадастровый инженер извещает его о подписании акта согласования границ по правилам, установленным частью 5 настоящей статьи. В извещении также должно быть указано, что это лицо вправе ознакомиться с проектом границ земельного участка.<br>В случае, если указанное лицо не представит в установленный срок обоснованные возражения или не явится на согласование границ земельного участка, границы формируемого земельного участка считаются согласованными, а в акте согласования границ делается соответствующая запись с приложением документов, свидетельствующих о состоявшихся извещениях. <br>8. Лицо, в отношении которого кадастровым инженером нарушен порядок согласования границ земельного участка, предусмотренный настоящей статьей, вправе обратиться за защитой своих прав в суд, а также направить соответствующие обращения для принятия мер в орган кадастрового учета и (или) в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер.<br>Прошу заинтересованных лиц дать свои предложения или замечания, которые необходимо направить в Думу до утверждения во втором чтении, и которые будут использованы экспертной коммисией от ГИС-Ассоциации.<br><br>

[Колхозник]

[size=18]Уважаемые соратники!<br>При Союзе садоводов принято решения об организации рабочей группы по выработке предложений и решений для внесения в Правительство и Думу. Вопросы, которые на ваш взгляд являются актуальными прошу направлять на E-mail:mssm@mail.ru или прямой почтовый: 117393 г. Москва, а/я-277. <br>За нас самих никто ничего не сделает и правильных решений не выдаст!<br>Союзом садоводов предложен пункт в проект программы партии «Единая Россия», который будет приниматься на съезде партии в декабре. Посмотрим, включат они его или нет. От этого будет зависеть и наше (садоводов) отношение к этой партии на предстоящих выборах.<br>Текст предложения<br>«Добиться улучшения положения более 60 миллионов садоводов, огородников и дачников России путем принятия Федеральной целевой программы «Садоводы России». Реализация такой программы позволит частично решить продовольственную и жилищные проблемы, обеспечит загородный семейный отдых большинству жителей страны, будет способствовать укреплению семей и нравственному воспитанию детей и подростков, создаст условия бесстрессовой адаптации к старости и трудовой занятости представителей старшего поколения, оздоровит демографическую ситуацию. Принятие и реализация целевой программы «Садоводы России» приведет к повышению социальной стабильности нашего общества».<br><br>Доносите до сведения своих друзей и знакомых, что есть реальная возможность повлиять на сложившуюся ситуацию. Организована рабочая группа для выработки реальных мер и действий изменения создавшейся ситуации с садоводством в России, которой необходима помощь каждого садовода, и которая ждет от садоводов их предложений и пожеланий.<br><br>Разбросанных 60 миллионов песчинок легкий ветерок раздует, а если эти песчинки собрать вместе и скрепить нашими совместными усилиями, как цементом, то мы уже – монолитная стена, которую не так легко и сломать, с которой будут вынуждены считаться во всех эшелонах власти.<br>

[Елвик]

[q]Реализация такой программы позволит частично решить продовольственную и жилищные проблемы, обеспечит загородный семейный отдых большинству жителей страны, будет способствовать укреплению семей и нравственному воспитанию детей и подростков, создаст условия бесстрессовой адаптации к старости и трудовой занятости представителей старшего поколения, оздоровит демографическую ситуацию. [/q]<br><br> Уважаемый Колхозник! На самом деле эта цитата имеет очень нужный психофизиологический контекст, и важно чтоб в проекте программы партии "Единая Россия" было записано именно такими словами.<br><br>

[Колхозник]

Уважаемые Соратники! <br>Какой вопрос задали бы Вы Губернатору Московской области г-ну Громову Борису Всеволодовичу по проблемам садоводов и садоводства? Ваши пожелания.

[Андрей_Вл]

[quote:Колхозник]Уважаемые Соратники! <br>Какой вопрос задали бы Вы Губернатору Московской области г-ну Громову Борису Всеволодовичу по проблемам садоводов и садоводства? Ваши пожелания.[/quote]<br>Я бы о наболевшем. Когда наведут порядок в регистрирующих органах и земельных коммитетах. Когда прийдут туда юридически грамотные люди и будут помогать пожилым колхозникам правильно и законно оформлять их землю, а не футболить всех в суд?